Depuis le reconfinement, La Centrale de Financement constate une demande accrue, de l’ordre de 30%, des demandes de pré-accords en ligne par les ménages français. Ceux-ci ont en effet besoin d’être rassurés sur leur capacité d’emprunt, notamment au regard des incertitudes qui pèsent sur l’avenir de leur secteur d’activité ou encore en raison du resserrement des conditions d’octroi de crédit, depuis la mise en place, en janvier 2020, de mesures restrictives par le Haut Conseil de Stabilité Financière (durée de l’emprunt limitée à 25 ans et taux d’endettement à 33% maximum). Au plus près des attentes et des besoins des emprunteurs, La Centrale de Financement est le premier courtier français à avoir déployé, depuis le 18 décembre 2019, une plateforme sur son site internet permettant l’obtention d’un accord de principe pour son emprunt immobilier, en seulement quelques minutes. Par ce biais, La Centrale de Financement donne une longueur d’avance aux candidats à l’acquisition immobilière en garantissant sa solvabilité, malgré la crise !

Accélérer l’obtention d’un accord de principe

Dans ce contexte de crise, il est en effet préférable de ne pas sengager dans un projet dachat immobilier sans avoir la garantie de la faisabilité de son projet financier, grâce à un accord de principe. Laccord de principe est un document garantissant quen létat de la déclaration, lacquéreur est en capacité de financer lachat de son bien immobilier. Bien quil ne sagisse pas dun engagement formel pour les banques, cet accord de principe permet aux futurs acquéreurs dattester du sérieux de leur dossier, auprès de lagence immobilière et du vendeur.
 

Lorsquil y a plusieurs acquéreurs pour plusieurs biens, obtenir un avis de faisabilité est probablement un facteur clé pour la réussite de son projet. Lavis de faisabilité réalisé sur le site par lemprunteur lui donnera instantanément une réponse sur ses chances dobtenir un accord pour sa demande de prêt. Le résultat de la simulation est basé sur les critères dacceptation des organismes prêteurs. Dans le cas dune réponse positive, lemprunteur pourra lenvoyer à son agence immobilière ou son vendeur pour le rassurer et appuyer son dossier. Dans un marché où le nombre de candidats à lacquisition immobilière repart à la hausse et les conditions demprunt plus restrictives, laccord de principe obtenu en ligne pourra donner une longueur davance aux candidats à laccession et permettra une plus grande réactivité pour faciliter lobtention dun bien « coup de cœur » ! Ce service donne la possibilité aux futurs acquéreurs de recevoir rapidement un accord de principe qui, auparavant, pouvait prendre plusieurs jours.

Remettre l’emprunteur au cœur de son projet

Cette plateforme précurseur est une illustration concrète de la digitalisation des parcours clients de La Centrale de Financement, qui donne ainsi la main au consommateur afin quil devienne acteur de son projet et de financement. « Nous avons pu observer que les primo-accédants avaient certaines craintes quant à leur capacité de financement et plus particulièrement dans ce contexte de crise sanitaire. Ce service en ligne, en tant quétape préalable, permet de les rassurer avant de faire appel à un expert. Après avoir réalisé sa demande en ligne, lemprunteur fera valider son accord de principe auprès de son courtier, qui pourra le conseiller au mieux et optimiser sa demande de financement. Ce pré-accord donné par La Centrale de Financement offre un gain de temps considérable. Lemprunteur sera actif dans la construction de son dossier tout en étant accompagné et conseillé par son courtier. » explique Sylvain Lefèvre, Président de La Centrale de Financement.
 

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